Expertise Immobilière

Certifiée CFEI

Dans un souci d’évolution constante et d’adaptation aux besoins de ses clients et prospects,
le Cabinet DROUINEAU 1927 propose depuis Janvier 2020 une nouvelle compétence :

 L’EXPERTISE IMMOBILIERE (certifiée CFEI®)
en valeur vénale et locative en matière de biens d’habitation et professionnel.

Madame Ludivine TROUVE, Clerc d’Avocat et Expert immobilier
certifié CFEI®, développe aujourd’hui l’activité d’expertise immobilière au sein de notre Cabinet.

  • Nous réalisons des missions d’expertise immobilière au cas par cas pour chacun de nos donneurs d’ordres particuliers ou professionnels.

  • Par la certification CFEI®, le Cabinet DROUINEAU 1927 vient compléter son activité d’Avocat mandataire en transactions immobilières.

  • Notre Cabinet intervient à Poitiers, Angoulême, Bordeaux et la Roche-sur-Yon selon les méthodes et normes définies dans la Charte de l’expertise.

Thomas DROUINEAU

Ludivine TROUVE

Florent BACLE

Notre action

Le Cabinet DROUINEAU 1927 peut procèder notamment aux:
  • Évaluations de biens immobiliers résidentiels sur demande de particuliers ou de professionnels dans un contexte d’achat/vente, de procédure collective, de règlement de succession, dans le cadre de tutelle et/ou curatelle, avec détermination de valeurs hypothécaires…etc.

  • Estimations en valeur vénale et locative des biens immobiliers professionnels tels que locaux d’activité et entrepôts logistiques, locaux industriels, bureaux …etc.

  • Évaluations de surfaces commerciales spécialisées, grands magasins, boutiques, biens monovalents tels que hôtels, cliniques EHPAD murs commerciaux, droits au bail, indemnité d’éviction

  • Évaluations des biens fonciers tels que terrains à bâtir, division parcellaire, valorisation de droits à construire, indemnité en cas d’établissement de servitude de passage…etc.

Vous êtes particulier

Cette nouvelle compétence d’EXPERT CERTIFIE EN IMMOBILIER complète notre activité d’Avocat mandataire en transactions immobilières en permettant notre intervention en amont de la mise en vente, par l’évaluation de votre bien, selon des méthodes d’évaluation reconnues et certifiées.

De l’Expertise immobilière à la signature de l’avant-contrat, vous bénéficiez ainsi d’un contact unique qui défend scrupuleusement vos intérêts dans un cadre déontologique strict (secret professionnel absolu, assurance de responsabilité civile professionnelle, confidentialité des échanges, transmission sécurisée des fonds).

 

Vous êtes une collectivité

L’expert immobilier est un véritable atout dans la valorisation du patrimoine immobilier des collectivités.

  • De l’expertise peut découler la mise en vente, la vente, l’acquisition ou l’échange d’un bien immobilier par nos soins dans le cadre de notre activité d’Avocat mandataire en transactions immobilières.

  • Au delà d’une expertise immobilière, le Cabinet vous apporte également son expertise juridique en matière de rédaction d’actes en la forme administrative en application de l’article L 1311-13 du code des collectivités territoriales.

Intérêt non-négligeable, la rédaction de l’acte en la forme administrative bénéficie d’une franchise fiscale totale.

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